โรงงานหรือโกดังเป็นสถานที่สำหรับเก็บวัตถุหรือสินค้าที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินธุรกิจโดยเฉพาะ หาก โรงงานให้เช่า ในสถานที่ที่มีคุณภาพดีย่อมส่งผลต่อความน่าเชื่อถือของบริษัทหรือองค์กร อีกทั้งพนักงานที่ทำงานในโกดังหรือโรงงานต่างมีความภาคภูมิใจและทำให้งานของพวกเขามีประสิทธิภาพมากขึ้น บทความนี้จะกล่าวถึงข้อมูล โรงงานให้เช่า ที่สำคัญให้ทุกคนได้รับทราบก่อนทำการเช่าโรงงาน
โรงงานให้เช่า มีอะไรบ้างที่ควรจะพิจารณา
โรงงานเป็นองค์ประกอบทางธุรกิจที่สำคัญที่ผู้ประกอบการทุกคนต้องการเพื่อให้ธุรกิจประสบความสำเร็จและก้าวหน้า ซึ่งแน่นอนว่าธุรกิจทุกประเภทล้วนต้องมีโรงงานเป็นส่วนประกอบ ทุกคนต่างก็ต้องการ โรงงานให้เช่า ที่ตรงกับความต้องการของธุรกิจของตนเองมากที่สุด มีข้อควรรู้เพื่อใช้ในการคัดเลือกโรงงานที่ได้มาตรฐาน มีคุณภาพ และเหมาะสมกับการใช้งาน โดยสามารถกล่าวถึงสิ่งสำคัญที่ผู้เช่าต้องทราบดังนี้
- สัญญาเช่าเป็นสัญญาที่เป็นลายลักษณ์อักษรซึ่งเป็นสัญญาเช่าตามกฎหมาย ถือว่าเป็นสิ่งสำคัญมากเลยก็ว่าได้ หากส่วนใดของอาคารเสียหาย เจ้าของโรงงานจะต้องซ่อมแซมก่อนจึงจะปล่อยให้เช่าได้ อีกทั้งยังต้องตรวจสอบเรื่องอื่น ๆ ที่ผู้ให้เช่าต้องตรวจสอบด้วย
- ปัจจัยที่ใช้ในการคัดเลือกโรงงาน ขั้นแรกในการพิจารณาตัดสินใจเช่าต้องคำนึงถึงความเหมาะสมของการใช้โรงงานว่าเหมาะสมกับธุรกิจของผู้ประกอบการหรือไม่ เช่น การขนย้ายสินค้าเข้า-ออกต่อวัน ขนาดและหน้าที่ของอาคารซึ่งต้องคำนวณต้นทุนโรงงานให้เช่าเดือนละเท่าไร รวมทั้งต้องคำนึงถึงที่ตั้งของโรงงานด้วย
- ค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นนอกเหนือจากค่าเช่า โรงงานให้เช่า เป็นค่าใช้จ่ายที่ผู้เช่าต้องจ่าย ไม่ว่าจะเป็นค่าภาษี ค่าสิ่งอำนวยความสะดวก ค่าประกันภัย ค่ามัดจำ ค่าจอดรถ ค่าซ่อมแซมต่าง ๆ
- พิจารณาโกดังหลังพบโรงงานให้เช่า ตัวเลือกจากโรงงานต้องมีประมาณ 2 ถึง 3 ตัวเลือก สิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณาต่อไปคือการตรวจสอบโครงสร้างอาคาร ความสูง และขนาดพื้นที่ รวมถึงอายุของอาคารโรงงาน นอกจากนี้ ยังมีพื้นที่จอดรถ พื้นที่หน้าอาคาร ถนน การรองรับน้ำหนักอาคาร ระบบรักษาความปลอดภัย เส้นทางการเดินทางและขนส่ง บริการสาธารณะ ที่พักแรงงาน แหล่งแรงงาน สภาพแวดล้อมโดยรอบ
- การพิจารณาเรื่องอื่น ๆ ในภาพรวม และความน่าเชื่อถือของผู้ให้เช่า ซึ่งทุกวันนี้มีมิจฉาชีพแอบอ้างเป็นเจ้าของโรงงานเพื่อขโมยเงินมัดจำเป็นจำนวนมาก ดังนั้นก่อนการเช่าทุกครั้งควรตรวจสอบให้ดีเสียก่อนเพื่อความปลอดภัย
จะเห็นได้ว่ามีข้อมูลสำคัญที่ควรทราบมากมายเกี่ยวกับ โรงงานให้เช่า ใครก็ตามไม่ว่าจะเป็นนักธุรกิจหรือผู้ประกอบการจะต้องพิจารณาดังต่อไปนี้ เพื่อให้ได้โรงงานที่ได้มาตรฐาน มีคุณภาพสูง ปลอดภัย เชื่อถือได้ ตรงตามวัตถุประสงค์การใช้งาน มากสุดเท่าที่จะเป็นไปได้